Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im Souterrain, in einem ruhigen Wohngebiet von Baldham,
im hinteren Grundstücksteil, und wurde 2004 neu gebaut. Ein Großteil der Wohnung
befindet sich unter den 3 Garagen. Im gesamten Objekt sind 5 Wohneinheiten wobei in
einer der Vermieter selbst wohnt. Die gesamte Anlage vermittelt einen sehr gepflegten
Eindruck.
Ausstattung:
Die sehr große und helle 4 Zimmer-Wohnung ist in allen Zimmern mit hellem Birke-
Stabparkett ausgestattet, mit Ausnahme vom Duschbad, dass in Terrakotta Farben
(Boden) und Weiß (Wand) gefliest wurde.
Alle Räume sind mit Fußbodenheizung, TV-, Sat- und Telefonanschluß ausgestattet.
Im Duschbad ist noch ein Handtuchheizkörper installiert worden.
Mietseitig ist die Küche mit einer Einbauküche mit folgender Ausstattung: 4-Flammen-
Elektro-Kochbackherd, Spüle, Kühlschrank, Ober- und Unterschränke etc. ausgestattet,
die evtl. übernommen werden kann. In der Küche ist ein Waschmaschinenanschluss
vorhanden. Die Zimmertüren sind glatt weiß mit Edelstahlbeschlägen.
Sonstiges:
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Niedrigenergiehaus mit Wärmeschutzverglasung,
thermische Solaranlage und moderner Gasbrennwettechnik Heizanlage.
Jedes Fenster besitzt Außenjalousien. Der Mietvertrag sollte momentan 5 Jahre nicht
überschreiten. Hunde sind nicht erlaubt. Ein ca. 30 qm Großes Gartenstück kann auf
Wunsch mit benutzt werden. Die neune Mietpartei soll aus nicht mehr als 3 Personen
bestehen.
Details:
Kaltmiete: 650
Nebenkosten: 150 EUR
Nutzfläche ca.: 90 qm
Heizungsart: Zentralheizung / Fußbodenheizung
Garage: 60 EUR
Carport: 30 EUR
Objektzustand: Vollständig renoviert
Frei ab: 01.08.2008
Kaution: 1950 EUR
Vermieter und Objektadresse:
Oliver Fischer
Karl Böhm Str. 134
85598 Baldham
Tel.: 08106-369905
Plan
